Menu
Для формирования чек-листа по приемке квартиры был учтен многолетний опыт наших специалистов, которые длительное время занимаются проверкой качества жилья от застройщика. Мы постарались в полной мере ответить на все вопросы и структурировать информацию о приемке квартиры, используя не совсем стандартные походы. Далее будет подробно рассмотрен порядок использования чек-листа, последовательность действий при приемке и проверке квартиры, и основные отличия между квартирами с отделкой и без нее.
Чек-лист, включающий организацию процесса приемки.
Чек-лист проведения проверки фактически выполненных работ и их соответствия установленным нормам.
В большинстве источников основное внимание уделяется второму виду чек-листа, однако добиться успешных результатов при проведении переговоров с застройщиком можно только при условии полноценного понимания всех процессов — от момента сдачи объекта в эксплуатацию до получения качественного жилья.
После сдачи объекта в эксплуатацию прошло много времени. Потеря времени может привести к тому, что застройщик самостоятельно подпишет акт приема-сдачи без вашего участия.
Покупатель соглашается с предложенным вариантом проверки квартиры.
Во время приемки квартиры все претензии по качеству обговариваются с человеком, который официально не подтвердил факт того, что он является представителем компании-застройщика.
Ошибки и недоработки, выявленные в ходе проверки, не фиксируются документально.
Оформление документов осуществляется не в установленные для этого сроки.
Покупатели и дольщики руководствуются советами других покупателей, информацией из интернета или только личным мнением, игнорируя помощь квалифицированных специалистов.
В случае успешного завершения организационного этапа следует приступать к обследованию квартиры, оценке качества выполненных строительных работ и подготовке акта приема-передачи. Для этого необходимо сверить фактические параметры объекта с проектными и зафиксировать все результаты в специальной форме, она была разработана для удобства клиентов. Этот документ фактически можно назвать чек-листом всего процесса приемки.
В социальных сообществах можно найти группы, где участники общаются между собой о существующих проблемах, возникающих при приемке, а также эффективных способах борьбы с недобросовестными застройщиками. Принимая активное участие в общении, можно существенно очистить рынок недвижимости и заставить застройщиков относится к новоселам более уважительно.
Для каждого показателя, который указан в акте и подлежит тщательной проверке, установлены определенные допуски по минимальным и максимальным значениям. Самостоятельно найти все требования практически невозможно: они определяются разными нормативными документами и техническими регламентами.
При проведении приемки квартиры собственными силами можно воспользоваться специальным сборником, в котором указаны все допуски и нормативы. Показатели расположены в удобном формате и в той последовательности, как они размещены в бланке для заполнения.
Наша компания — источник только достоверной информации. Основываясь на десятках индивидуальных факторов, мы способны дать квалифицированную оценку и экспертное заключение в сфере недвижимости и автовладельцам. Мнение эксперта способно решить множество спорных моментов, предоставив абсолютно точную информацию, актуальную на момент обращения.
Все наши эксперты обладают соответствующими дипломами. лицензиями и сертификатами, в результате все заключения имеют юридическую силу и их можно предоставлять в суде и прочих инстанциях.
