Все виды экспертизы и оценки в одном месте

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ
В ПРИЁМКЕ и подборе
домов

Что за услуга "прием у застройщика"?

В любой стране действуют определенные правила, как именно проводится строительство. Они прописываются в законах, сборниках, носят рекомендательный или обязательный характер. В нашей стране действует два таких справочника: ГОСТ и СНиП.
Прием недвижимости у застройщика в строительной сфере представляет собой новый вид услуг, с каждым днем пользующийся все большим спросом. Приемка жилого дома или квартиры процесс непростой. Ведь далеко не каждый из нас хорошо ориентируется в том, какие требования следует соблюдать при выполнении ремонта. Соответственно, мы не всегда способны самостоятельно определить, правильно ли он выполнен.

Что делать в такой ситуации? Лучше всего воспользоваться услугами экспертов по приемке дома. Зачем это необходимо, ведь все кажется таким простым и понятным? Но это только на первый взгляд. В реальности, когда возникает спор, можно столкнуться с целым рядом неприятных нюансов. Благодаря помощи наших специалистов, которые профессионально выполнят приемку многоквартирного дома или загородного коттеджа, вы избежите конфликтов со строителями и подрядчиками. Это поможет обойтись без судебных разбирательств.

В приемку входит

Обследуем фундамент объекта

определяем его пригодность для дальнейшей эксплуатации

Проверяем целостность несущих конструкций

Визуальное обследование конструкций. Инструментальное обследование несущих конструкций и прочее.

Осматриваем окна и двери

осматриваем окна и двери коттеджа на предмет наличия дефектов

Оцениваем целостность кровли

оцениваем целостность кровли и водосточной системы при помощи квадрокоптера

Проверка систем водоснабжения

определяем работоспособность систем водоснабжения, канализации, электрики, вентиляции

Тепловизионное обследование дома

проводим тепловизионное обследование дома для выявления скрытых недостатков здания и проверки отопления

Проверяем качество

проверяем качество выполнения отделочных работ

Оценка уровня электромагнитных излучений

производим оценку уровня электромагнитных излучений

Проверка уровня радиоактивных излучений

осуществляем проверку уровня радиоактивных излучений

Тест воды

проводим тест воды по 6 параметрам

Список всех дефектов

составляем список всех дефектов с рекомендациями по устранению

Оценка стоимости устранения выявленных замечаний

даем примерную оценку стоимости устранения выявленных замечаний

проблемы при строительстве с которыми можно столкнуться

Обман

Строители пытаясь получить дополнительный доход могут отступать от проекта в части объема работ или требований к материалам. В итоге клиент получает объект более низкого качества.

Порча материалов

Неправильно хранят стройматериалы, в результате чего Вам приходится покупать больше, заложенного в смете.

Воровство

Часто реально использованные и приобретенные материалы не совпадают в количестве.

Скрывают дефекты

Скрывают дефекты при исполнении скрытых и внутренних работ. Некачественно выполняют отделочные работы. Некачественный монтаж крыши и заливка фундамента. В таком доме опасно жить.

Срывают сроки

Затягивание строительства может привести к дополнительным расходам и к тому, что клиент необоснованно получает готовую работу гораздо позже, чем планировал. Часто строители берут объектов больше, чем могут сделать, что приводит к значительному опозданию при сдаче работ.

Не придерживаются проекта

Проверка квартиры на теплопотери, подготовка отчета с найденными дефектами, теплограмма с пониженем температуры.

Обследуем дом с гарантией!

Быстрая заявка

Мы используем оборудование в соответствии с требованиями РОСРЕЕСТРА

Лазерная рулетка

Лазерная рулетка служит для измерения расстояния до 40 метров как внутри помещений, так и на улице.

Построитель лазерных плоскостей

Построитель лазерных плоскостей используется для строительных и ремонтных работ.

Индикатор радиоактивности

Индикатор радиоактивности успешно применяется для определения радиационного фона квартиры или дачного дома, уровня загрязненности воды, продуктов питания, мебели.

Замер электромагнитных излучений

Определяем уровень электромагнитного излучения, выявляем нарушения, проверяя комнаты, мебель, бытовые устройства.

Анемометр

Анемометр используется для измерения температуры и скорости воздушного потока

Кабельный тестер

Указатель напряжения служит для прозвонки электроцепи, а так же для измерения постоянного и переменного напряжения.

Примеры работ

отзывы наших клиентов

Доверяя нам, Вы получаете

Документы с юридической силой

Результаты Все заключения наших специалистов могут быть официально предоставлены в суд.

Профессиональное оборудование

Используем профессиональное оборудование, которое проходит проверку и калибруется.

Команда профессионалов

В нашей команде работает 17 экспертов и 3 юриста с многолетним опытом ведения дел в судах. Опыт специалистов позволяет проводить работу в кратчайшие сроки без потери качества работы

Комплекс услуг за 1 посещение

Заключение специалиста, кадастровый план, оценка в банк и юридическое сопровождение.

Многолетний опыт

Мы проверили более 3400 судебных экспертиз и сэкономили нашим клиентам более 52 000 000 рублей.

Оперативный выезд специалистов

Можем организовать выезд эксперта в день Вашего обращения.

Работаем оперативно

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА

ОСМОТР КВАРТИРЫ

СОСТАВЛЕНИЕ АКТА ПРИЕМКИ

О КОМПАНИИ

Компания «Антарес» — Ваш верный помощник в приемке жилья .

99% квартир сдаются с дефектами и с нарушениями строительных норм. До 90% собственников жилья сталкиваются с серьезными дефектами и недоделками.
Не имея опыта и оборудования, собственники новых квартир не догадываются и о десятой части нарушений, допущенных при строительстве!
В соответствии с ФЗ-214 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, качество которого соответствует требованиям технических регламентов. Малейшие отклонения от норм СНиПов и ГОСТов по закону признаются строительным браком.
Важно помнить, что ни один застройщик не станет самостоятельно устранять недочеты, обнаруженные после подписания акта приема-передачи. Поэтому правильная приемка квартиры и выявление всех видимых и скрытых несоответствий, – важный этап, который поможет вам сэкономить ваши средства и нервы.

Часто задаваемые вопросы

Осмотр и проверка оконных, дверных конструкций, инженерных систем (вентиляция, водоснабжение, канализация, электричество), проверяются стены, полы. Если квартира с ремонтом, то также производится проверка качества отделки.
Все зависит от площади квартиры и качества сдаваемого объекта. Если площадь небольшая, а количество выявленных дефектов минимальное, то приемка происходит быстро. И наоборот. Но в среднем, приемка квартиры площадью до 40 м2 занимает 1 час, до 70 м2 — полтора часа, до 100 м2 — до двух часов. Если площадь больше 100 м2, то скорее всего осмотр продлится не менее 2 часов. Также необходимо учесть время на составление акта осмотра с застройщиком — от 15 мин до часа.
После, специалист помогает вам составить акт осмотра с застройщиком. Также возможно заказать доп. услуги, такие как замер площади, оценка квартиры для банка, тепловизионный осмотр, план квартиры в «Автокад», замеры уровня радиации, ЭМИ, аммиака.
Иногда застройщик устанавливает ограничение для просмотра квартиры — 15мин, 30мин, 1 час и т.д. Чем короче промежуток и больше квартира, тем больше вероятность не уложиться в отведенное время. Стоит отметить, что законодательно время осмотра не ограничено и наши специалисты знают, что сказать и как повести себя, если такая ситуация произошла. Так что вам не стоит об этом переживать 🙂
На приборы, которыми производится проверка, а также на лазерный дальномер, которым производится замер площади, имеются необходимые действующие сертификаты о калибровке и поверке. У всех специалистов имеется профильное образование, либо соответствующая квалификация.
При фактической неготовности мест общего пользования и придомовой территории, наш специалист также отмечает нарушения с целью фиксации их в акте осмотра с застройщиком.