Все виды экспертизы и оценки в одном месте

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ В ПРИЁМКЕ
ремонта квартиры
по строительным нормам

Приемка квартиры после ремонта

Когда человек становится владельцем квартиры, ему хочется быть уверенным, что жилая площадь надежная и ремонт будет радовать долгие годы. Завершение ремонтных работ в помещении предполагает последующую обязательную проверку на качество, выявление возможных недостатков или дефектов, а также составление соответствующего акта. Без специальных знаний и навыков, новому владельцу будет просто выявить только видимые недочеты, однако остается скрытые или незаметные проблемы, которые могут стать причиной более серьезных последствий.

На данный момент проверка качества ремонта квартиры является актуальной и востребованной услугой так как часто проделанной работой строительной компанией, надежностью и безопасностью используемых материалов остаются недовольны. Но из сложившейся ситуации есть довольно простой выход — обратиться к независимым специалистам, которые проведут приемку в случае несоответствия результатов заявленному разработанному проекту, обнаружения серьезных недочетов.

В случае обнаружения дефектов, владелец получает возможность устранения выявленных нарушений за счет исполнителя, а также получить компенсацию за самостоятельное исправление недочетов.

В приемку ремонта входит

Выявление всех возможных дефектов

Специалист тщательно осматривает квартиру на наличие нарушений, используя профессиональное оборудование и свой многолетний опыт. Наличие каких дефектов мы проверяем можно посмотреть ниже на странице.

Обоснование всех найденных дефектов представителю строительной компании

Наш специалист грамотно обоснует каждое нарушение, ссылаясь на нормативные документы и Вам не придется долго дискутировать с представителем от строительной компании.

Составление дефектной ведомости с нарушениями

Специалист записывает нарушения в дефектную ведомость от нашей компании, обговаривая с Вами каждый дефект, далее скорректированный список нарушений с Вашей подписью направляется строительной компании для устранения.

Помощь и консультация специалиста

Вы можете проконсультироваться у специалиста по любому вопросу, возникшему в ходе приемки или подготовленным заранее. У всех специалистов есть опыт в проведении строительных и ремонтных работ. Они с радостью ответят на Ваши вопросы.

Что мы проверяем при осмотре вашей квартиры

  • отклонения уровня пола, стен, потолка, проёмов от вертикали и горизонтали
  • соответствие штукатурных норм
  • проверка углов на соответствие 90°
  • соответствие черновых работ нормам СНиП: штукатурка, шпатлевка, расшивка, армирование сеткой
  • проверка примыканий оконных откосов
  • правильность установки унитаза, ванной, раковины, смесителей, крепления для душа
  • проверка сантехнических приборов на целостность и работоспособность
  • правильность установки радиаторов отопления
  • правильность подключения от вводных кранов до приборов потребления
  • наличие протечек систем водоснабжения и канализации
  • тяга вентиляции (отсутствие/обратная тяга)
  • проверим эффективность функционирования вентиляции
  • отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора
  • напряжения в розетках и правильность монтажа
  • проверка выводов освещения и подачи напряжения на них
  • предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности
  • наличие фазы и нуля в розетке
  • наличие внешних и скрытых обрывов и повреждений электропроводки
  • проверка на наличие напряжения выводов освещения
  • прямолинейность и плоскость установки розеток
  • крепеж розеток и прилегание розеток к стенам
  • проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения дверных конструкций
  • открытие/закрытие створки двери
  • прилегание фасон частей (заглушки, элементы замка, наличники)
  • качество установки фурнитуры
  • повреждения на двери (вмятины, царапины…)
  • отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен и пола
  • напольное покрытие линолеум – порезы, щели на стыках
  • напольное покрытие ламинат – царапины, щели на замках, свободный ход (подвижки), щели на стыках со стенами
  • напольное покрытие плитка – трещины, наличие участков пустотности под плиткой, затирка межплиточных швов, плоскость плитки, положение плиток относительно друг друга на выпирание.
  • обои. Вздутия, непроклееные участки, порезы, щели на стыках.
  • окраска стен. Подтеки, разводы, неподготовленная поверхность.
  • окраска потолка. Подтеки, разводы, неподготовленная поверхность.
  • качество установки напольного и потолочного плинтуса
  • фиксация нестандартных дополнительных нарушений индивидуально для каждой квартиры

Мы используем оборудование в соответствии с требованиями РОСРЕЕСТРА

Лазерная рулетка

Лазерная рулетка служит для измерения расстояния до 40 метров как внутри помещений, так и на улице.

Построитель лазерных плоскостей

Построитель лазерных плоскостей используется для строительных и ремонтных работ.

Индикатор радиоактивности

Индикатор радиоактивности успешно применяется для определения радиационного фона квартиры или дачного дома, уровня загрязненности воды, продуктов питания, мебели.

Замер электромагнитных излучений

Определяем уровень электромагнитного излучения, выявляем нарушения, проверяя комнаты, мебель, бытовые устройства.

Анемометр

Анемометр используется для измерения температуры и скорости воздушного потока

Кабельный тестер

Указатель напряжения служит для прозвонки электроцепи, а так же для измерения постоянного и переменного напряжения.

Примеры работ

отзывы наших клиентов

Доверяя нам, Вы получаете

Документы с юридической силой

Результаты Все заключения наших специалистов могут быть официально предоставлены в суд.

Профессиональное оборудование

Используем профессиональное оборудование, которое проходит проверку и калибруется.

Команда профессионалов

В нашей команде работает 17 экспертов и 3 юриста с многолетним опытом ведения дел в судах. Опыт специалистов позволяет проводить работу в кратчайшие сроки без потери качества работы

Комплекс услуг за 1 посещение

Заключение специалиста, кадастровый план, оценка в банк и юридическое сопровождение.

Многолетний опыт

Мы проверили более 3400 судебных экспертиз и сэкономили нашим клиентам более 52 000 000 рублей.

Оперативный выезд специалистов

Можем организовать выезд эксперта в день Вашего обращения.

Работаем оперативно

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА

ОСМОТР КВАРТИРЫ

СОСТАВЛЕНИЕ АКТА ПРИЕМКИ

О КОМПАНИИ

Компания «Антарес» — Ваш верный помощник в приемке жилья .

99% квартир сдаются с дефектами и с нарушениями строительных норм. До 90% собственников жилья сталкиваются с серьезными дефектами и недоделками.
Не имея опыта и оборудования, собственники новых квартир не догадываются и о десятой части нарушений, допущенных при строительстве!
В соответствии с ФЗ-214 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, качество которого соответствует требованиям технических регламентов. Малейшие отклонения от норм СНиПов и ГОСТов по закону признаются строительным браком.
Важно помнить, что ни один застройщик не станет самостоятельно устранять недочеты, обнаруженные после подписания акта приема-передачи. Поэтому правильная приемка квартиры и выявление всех видимых и скрытых несоответствий, – важный этап, который поможет вам сэкономить ваши средства и нервы.

Часто задаваемые вопросы

Осмотр и проверка оконных, дверных конструкций, инженерных систем (вентиляция, водоснабжение, канализация, электричество), проверяются стены, полы. Если квартира с ремонтом, то также производится проверка качества отделки.
Все зависит от площади квартиры и качества сдаваемого объекта. Если площадь небольшая, а количество выявленных дефектов минимальное, то приемка происходит быстро. И наоборот. Но в среднем, приемка квартиры площадью до 40 м2 занимает 1 час, до 70 м2 — полтора часа, до 100 м2 — до двух часов. Если площадь больше 100 м2, то скорее всего осмотр продлится не менее 2 часов. Также необходимо учесть время на составление акта осмотра с застройщиком — от 15 мин до часа.
После, специалист помогает вам составить акт осмотра с застройщиком. Также возможно заказать доп. услуги, такие как замер площади, оценка квартиры для банка, тепловизионный осмотр, план квартиры в «Автокад», замеры уровня радиации, ЭМИ, аммиака.
Иногда застройщик устанавливает ограничение для просмотра квартиры — 15мин, 30мин, 1 час и т.д. Чем короче промежуток и больше квартира, тем больше вероятность не уложиться в отведенное время. Стоит отметить, что законодательно время осмотра не ограничено и наши специалисты знают, что сказать и как повести себя, если такая ситуация произошла. Так что вам не стоит об этом переживать 🙂
На приборы, которыми производится проверка, а также на лазерный дальномер, которым производится замер площади, имеются необходимые действующие сертификаты о калибровке и поверке. У всех специалистов имеется профильное образование, либо соответствующая квалификация.
При фактической неготовности мест общего пользования и придомовой территории, наш специалист также отмечает нарушения с целью фиксации их в акте осмотра с застройщиком.